Air Technics

Met zijn hoogte van bijna 60 meter en karakteristieke vormgeving is Magna Porta een markante verschijning. Magna Porta is gelegen op het bedrijvenpark Twentepoort West op de beste zichtlocatie van Almelo, direct aan de A35. De fraai aangelegde tuin zorgt voor een goede aansluiting met de groene omgeving. Aan de overzijde van de A35 wordt een beek aangelegd waarachter het Regionale Bedrijventerrein Twente wordt gevestigd.

Van oudsher heeft de stad Almelo een centrumfunctie voor een gebied van 200.000 inwoners. De centrumfunctie blijkt onder andere uit de aanwezigheid van een arrondissementsrechtbank, een kantongerecht, het waterschap Regge en Dinkel en het streekziekenhuis. Tevens hebben zich grote bedrijven gevestigd in Almelo zoals Urenco, Philips, Koninklijke Ten Cate en Bolletje. Het huidige inwonersaantal van Almelo is ruim 71.000 inwoners. .

Vanaf de jaren ’70 is er veel gesloopt en gesaneerd, gebouwd en gerestaureerd in Almelo. De stad heeft de laatste 20 jaar een ware metamorfose ondergaan en een nieuw identiteit aangenomen. Magna Porta is door zijn ligging aan de entree van Almelo het visitekaartje van deze nieuwe identiteit. Vanuit de toren is er een inspirerend uitzicht op het groene Twentse landschap. .

Magna Porta maakt gebruik van een hightech klimaatsysteem. Dit systeem combineert een warmtepompinstallatie met warmte- / koude opslag in de bodem. Door daarnaast gebruik te maken van betonkernactivering en warmte-uitwisseling tussen de “koude” noordgevel en de “warme” zuidgevel zal Magna Porta tot één van de meest energiezuinige kantoorgebouwen van Nederland behoren. Omdat het klimaatsysteem alléén elektriciteit behoeft, weet Magna Porta de CO2 uitstoot te reduceren tot nul. Dit klimaatsysteem zal voor u als huurder naast een zeer behaaglijk binnenklimaat ook een besparing op uw energiekosten opleveren van ± 55%. .

Door gebruik te maken van daarvoor geschikte aardlagen is het mogelijk warmte en koude in de bodem op te slaan. Zo ontstaan natuurlijke warme en koude bronnen in de grond. Al naar gelang de vraag wordt warm of koud bronwater omhoog gepompt. .

De ontwikkeling van Park Phi betreft de nieuwbouw van drie vooruitstrevende en onder architectuur ontworpen kantoorgebouwen, gelegen in een parkachtige setting aan de Zuiderval te Enschede. Bij zowel de ontwikkeling van de kantoren als de inrichting van het terrein staan duurzaamheid en de gebruiker centraal.

De ontwikkeling van de kantoren is geïnspireerd door de huidige maatschappelijke onderwerpen waar wij allen dagelijks mee worden geconfronteerd. De aarde warmt op, de energievoorraad stagneert, het aantal arbeidskrachten in de bouwsector neemt af en de goed opgeleide handwerker wordt schaars. Daarnaast spelen aspecten als milieuvriendelijkheid, energiezuinigheid en het beperken van de CO2-uistoot een steeds grotere rol. Met deze aspecten in het achterhoofd heeft Schröder Vastgoed de missie geformuleerd om middels het toepassen van nieuwe technieken, die antwoord geven op bovenstaande problemen, toegevoegde waarde te creëren bij de realisatie van de gebouwde omgeving.

Ook ten aanzien het klimaat, de CO2-uitstoot, milieuvriendelijkheid en energiezuinigheid betreft het zeer vooruitstrevende gebouwen. De energievraag wordt ingevuld volgens het principe van trias energetica waarbij het reduceren van de energievraag en het duurzaam opwekken ervan de belangrijkste peilers vormen. Daar waar restvraag ontstaat wordt louter groene stroom ingekocht. De gasaansluiting zal achterwege blijven waardoor de gebouwen alleen elektriciteit verbruiken.

Door de energiehuishouding op een innovatieve, duurzame en energiezuinige wijze in te vullen zullen de energielasten van de kantoren met minimaal 60% gereduceerd worden ten opzichte van een traditioneel gebouwd kantoor en zijn de kantoren door het toepassen van het principe van trias energetica en de aanschaf van slechts een beperkte hoeveelheid groene stroom, zelfs CO2 neutraal.

Omdat duurzaamheid, zeker gezien de toekomst, een belangrijke rol gaat spelen worden people, planet, prosperity en project zo optimaal mogelijk geïntegreerd. Hiermee gaat maximale aandacht uit naar de mens, zowel binnen als buiten de te huisvesten onderneming, het (leef)milieu, welvaart en de kwaliteit van het project. Om een optimaal en duurzaam eindresultaat te bereiken is het zaak de elementen op harmonieuze wijze met elkaar te combineren en de juiste balans te vinden.